העברת נכסים בין דורות היא הרבה מעבר לחלוקת רכוש. כאשר העיזבון כולל דירות, קרקעות או נכסי נדל"ן אחרים, כל החלטה עשויה להשפיע על בני המשפחה מבחינה משפטית, כלכלית ומיסויית.

​

תכנון נכון של צוואה ושל אופן חלוקת העיזבון יכול למנוע מחלוקות עתידיות, לשמור על ערך הנכסים ולהבטיח שהרצון של המצווה יתממש בצורה המדויקת ביותר.

​

משרד עורכת הדין אולה אבני מעניק ליווי אישי בעריכת צוואות ובטיפול בענייני ירושה, תוך ראייה רחבה המשלבת משפט, נדל"ן, מיסוי ופיננסים.

​

צוואה שמעניקה ודאות ושקט נפשי

צוואה היא אחד המסמכים החשובים ביותר שאדם יכול לערוך במהלך חייו.

צוואה ברורה ומדויקת מאפשרת לקבוע כיצד יחולקו הנכסים, למנוע אי הבנות בין היורשים ולהפחית את הסיכון להליכים משפטיים מורכבים בעתיד.

כאשר העיזבון כולל נכסי מקרקעין, יש חשיבות מיוחדת לתכנון נכון של אופן החלוקה, תוך בחינת ההשלכות המשפטיות והכלכליות של כל החלטה.

​

נדל"ן בירושה דורש תכנון מקצועי

דירות, מגרשים ונכסי מקרקעין מציבים אתגרים ייחודיים שאינם קיימים בנכסים אחרים.

יש לבחון מראש שאלות כמו:

• כיצד נכון לחלק את נכסי המקרקעין בין היורשים.

• האם קיימת עדיפות להעברת נכס מסוים ליורש מסוים.

• כיצד ניתן למנוע מחלוקות סביב נכסים משותפים.

• מהן ההשלכות של מכירת נכס שהתקבל בירושה בעתיד.

• כיצד ניתן לשמור על ערך הנכסים לאורך זמן.

תכנון נכון כבר בשלב עריכת הצוואה עשוי לחסוך הליכים מורכבים ועלויות משמעותיות בהמשך.

​

חשיבה גם על היבטי המיסוי

לצד ההיבטים המשפטיים, חשוב להבין גם את המשמעויות המיסויות של נכסי מקרקעין.

במקרים רבים, אופן חלוקת הנכסים עשוי להשפיע על אירועי מס עתידיים, על אפשרויות המכירה של הנכס ועל מימוש הזכויות של היורשים.

לכן, כל צוואה נבחנת גם מתוך ראייה כלכלית רחבה, במטרה לאפשר ליורשים לקבל החלטות נכונות ולהימנע מחשיפות מיותרות בעתיד.

​

טיפול בענייני ירושה

המשרד מלווה את הלקוחות בכל שלבי ההליך, לרבות:

• עריכת צוואות המותאמות לצורכי המשפחה.

• טיפול בבקשות לצו קיום צוואה ולצו ירושה.

• ליווי בחלוקת עיזבונות הכוללים נכסי מקרקעין.

• מתן ייעוץ משפטי בנוגע לזכויות היורשים.

• בחינת ההשלכות המיסויות של חלוקת הנכסים.

• ליווי בהסכמות בין יורשים ובמניעת מחלוקות.
   

שילוב בין משפט, נדל"ן ופיננסים

אחד היתרונות המשמעותיים של משרד עורכת הדין אולה אבני הוא היכולת להסתכל על כל תיק בראייה כוללת.

הניסיון של קרוב ל-19 שנים בעולם הבנקאות והפיננסים, לצד העיסוק במשפט ובמקרקעין, מאפשר לבחון לא רק כיצד לחלק את הנכסים מבחינה משפטית, אלא גם כיצד לעשות זאת בצורה נכונה מבחינה כלכלית ומיסויית.
 

תכנון נכון היום, ביטחון למשפחה מחר

צוואה אינה עוסקת רק בנכסים, אלא גם באחריות כלפי בני המשפחה והדורות הבאים.

משרד עורכת הדין אולה אבני מלווה כל לקוח ברגישות, במקצועיות ובחשיבה ארוכת טווח, כדי להבטיח שהרצון האישי יקבל ביטוי ברור, שהנכסים יהיו מוגנים, ושהיורשים יוכלו להתמודד עם העתיד בצורה בטוחה, מסודרת ונכונה מבחינה משפטית וכלכלית.